FAQ
Die Kosten richten sich individuell nach Portfoliogröße und Unterstützungsbedarf und werden im persönlichen Gespräch mit Ihrem Experten von Wallround besprochen.
AssetControl kann jederzeit einsteigen und auch einzelne Projektphasen eines bereits laufenden Vorhabens übernehmen.
Es gibt keine feste Mindestgröße. Entscheidend ist die Komplexität: Sobald Genehmigungen, mehrere Gebäude, Stakeholder oder Förderprogramme koordiniert werden müssen, schafft AssetControl einen wahren Mehrwert für Sie.
AssetBuild eignet sich Mehrfamilienhäuser ab ca 15 Wohneinheiten, von einzelnen Objekten, größeren Häusern mit über 40 Einheiten oder ganzen Siedlungen oder Portfolien.
Grundsätzlich ist AssetBuild ist Komplettpaket mit einem verantwortlichen Generalunternehmer konzipiert. Für eine punktuelle Einzelvergabe einzelner Gewerke sprechen Sie uns am besten direkt an, um die passende Lösung zu finden.
Ja, vollständiges Fördercontrolling ist fester Bestandteil von AssetBuild, damit Ihnen keine Zuschüsse entgehen.
Da Sie einen Festpreis ohne Nachträge erhalten, tragen wir als Generalunternehmer das Kostenrisiko für die vereinbarten Leistungen. Sie werden über wöchentliche Calls transparent auf dem Laufenden gehalten.
Das hängt vom Umfang der Maßnahmen ab. Unsere Referenzprojekte zeigen Zeiträume von rund 2 bis 9 Monaten, abhängig von Gebäudegröße und Leistungspaket.
Ja, der Report wurde speziell für Finanzierungsgespräche entwickelt und wird von führenden Banken bereits empfohlen.
Die Bearbeitungszeit hängt von Gebäudegröße und Komplexität ab, dauert aber im Regelfall nicht länger als 10 Werktage.
Nach der Beauftragung nehmen unsere Experten Ihr Gebäude vor Ort auf und erstellen daraus eine vollständige Energetische, Wirtschaftlichkeits-, CapEx- und Förderanalyse inklusive bankfähigem Report.
Sie erhalten Ihr Dashboard direkt online. Wenn Sie tiefer einsteigen möchten, empfehlen wir unseren AssetScan+ für eine bankfähige Analyse oder ein direktes Gespräch für die Umsetzung mit AssetBuild.
Der AssetScan liefert eine erste, verlässliche Einschätzung auf Basis Ihrer Eingaben. Für eine bankfähige, vor-Ort-verifizierte Tiefenanalyse nutzen Sie AssetScan+.
Nein. Die Analyse ist unverbindlich und kostenlos, ganz ohne Vertrag oder Folgeverpflichtung.
Sie geben lediglich die Adresse Ihres Gebäudes und ein paar wenige relevante Daten wie z.B. Baujahr, Wohnfläche, Aktuelle Miete und aktueller energetischer Zustand ein. Eine Vor-Ort-Begehung ist für diese erste Einschätzung nicht nötig.
Die Eingabe Ihrer Gebäudedaten dauert durchschnittlich nicht einmal 90 Sekunden. Wir erfragen die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie ein und erhalten sofort ein konfigurierbares Dashboard mit Rendite-, Kosten- und Förderpotenzialen.
AssetControl verbindet digitale Analysen, Förderkompetenz und operative Projektsteuerung in einer Lösung. Neben der Koordination aller Beteiligten sorgen wir für transparente Entscheidungen, wirtschaftliche Planung und einen digitalen Überblick über das gesamte Projekt.
Idealerweise bereits vor Beginn der Planung. AssetControl kann aber auch in laufende Projekte einsteigen und die Steuerung einzelner Projektphasen übernehmen.
AssetControl eignet sich insbesondere für Mehrfamilienhäuser und Immobilienportfolios, bei denen mehrere Gewerke, Beteiligte und Förderprogramme koordiniert werden müssen. Sowohl Einzelobjekte als auch größere Portfolios können begleitet werden.
Nein. AssetControl funktioniert vollständig unabhängig von AssetBuild. Sie können die Umsetzung selbst übernehmen, mit einem anderen Generalunternehmer arbeiten oder Wallround später mit der Ausführung beauftragen.
Ja. Nach abgeschlossener Planung erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot. So schaffen wir maximale Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Kosten während der Umsetzung.
Ja. Wallround übernimmt als Generalunternehmer die Gesamtverantwortung für Ihr Projekt. Je nach Region und Leistungsumfang arbeiten wir mit qualifizierten Partnerunternehmen zusammen und koordinieren deren Einsatz zentral.
Nicht zwangsläufig. Allerdings ist der kostenlose Start mit AssetScan der ideale Einstieg für Ihr Projekt: Denn dadurch stehen bereits alle relevanten Analysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Sanierungsstrategien zur Verfügung und die Umsetzung kann ohne Informationsverluste starten.
AssetBuild umfasst die komplette Umsetzung Ihrer energetischen Sanierung – von der Ausführungsplanung über die Koordination aller Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie erhalten einen zentralen Ansprechpartner und müssen sich nicht selbst um Ausschreibungen, Handwerker oder die Baukoordination kümmern.
Die Kosten für Sie hängen von der Größe Ihres Portfolios ab. Generell startet AssetScan+ bei 2.500€. Sollten Sie danach mit AssetControl oder AssetBuild weitermachen, werden Ihnen Ihre Ausgaben für AssetScan+ wieder gutgeschrieben.
Ja. AssetScan+ wurde entwickelt, um belastbare Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer, Investoren und Finanzierungspartner bereitzustellen.
AssetScan liefert eine erste Potenzialanalyse. AssetScan+ geht deutlich weiter und ergänzt diese um Wirtschaftlichkeitsberechnungen, CapEx-Planung, Förderstrategien und eine bankfähige Dokumentation.
Nicht direkt. Wenn Sie eine bankfähige Analyse für belastbare Investitionsentscheidungen benötigen, brauchen Sie den AssetScan+.
AssetScan liefert eine erste Potenzialanalyse. AssetScan+ geht deutlich weiter und ergänzt diese um Wirtschaftlichkeitsberechnungen, CapEx-Planung, Förderstrategien und eine bankfähige Dokumentation.
Da wir auf die Sanierung von Mehrfamilienhäusern spezialisiert sind, ist es wichtig, dass dein Betrieb Erfahrung mit umfangreichen Projekte hat und diese zuverlässig umsetzen kann. Besonders wichtig sind eine saubere Ausführung, Termintreue und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit.
Wir bauen unser Partnernetzwerk deutschlandweit aus und suchen qualifizierte Handwerksbetriebe in vielen Regionen Deutschlands. Dabei haben wir derzeit Regionalstellen in Berlin, Frankfurt, München und Hamburg.
Die Auszahlung erfolgt nach einem transparenten Zahlungsplan. Du erhältst deine Zahlungen planbar und pünktlich entsprechend dem vereinbarten Baufortschritt.
Nach deiner Anfrage lernen wir uns in einem kurzen Gespräch kennen. Anschließend prüfen wir gemeinsam, welche Projekte und Regionen zu deinem Betrieb passen. Sobald ein passendes Projekt verfügbar ist, stellen wir den Kontakt her und begleiten die Umsetzung.
Wir vermitteln energetische Sanierungsprojekte für Mehrfamilienhäuser – unter anderem in den Bereichen Fassade, Fenster, Dach, Heizung, Wärmepumpe, Photovoltaik und Innenausbau.
Nein. Du entscheidest selbst, welche Projekte du annimmst. Du kannst jederzeit weiterhin für deine eigenen Kunden arbeiten und Wallround-Projekte flexibel in deine Auslastung integrieren.
In weniger als zwei Minuten, direkt im Browser und kostenfrei. Sie müssen nur einen Account erstellen.
Ja. Genau das ist der entscheidende Hebel, um Sanierungen wirtschaftlich zu machen.
Ja. Laut § 559 Abs. 3a BGB darf die Miete innerhalb von sechs Jahren maximal um drei Euro bzw. zwei Euro pro Quadratmeter steigen, abhängig von der Ausgangsmiete.
Alle Ausgaben, die den Wohnwert oder die Energieeffizienz verbessern, z. B. Dämmung, Heizung, Fenster, Photovoltaik. Reine Instandhaltung zählt nicht.
Ein gesetzlicher Mechanismus nach § 559 BGB, der Eigentümern erlaubt, bis zu acht Prozent der Modernisierungskosten auf die Jahresmiete umzulegen.
Für den Einstieg bringst du Eigenkapital von etwa 30.000 € mit. Der Wert eines Sanierungsprojekts liegt dabei typischerweise im mittleren bis hohen sechsstelligen Bereich, was bei erfolgreicher Umsetzung entsprechend ein Vielfaches an Erträge ermöglicht.
Technisches Spezialwissen ist kein Must-Have – wir bringen das System, die Prozesse und Schulungen mit. Entscheidend ist dein Wille, Verantwortung zu übernehmen und Prozesse exzellent zu steuern. Bau- oder Energieexpertise ist ein Vorteil, aber nicht Voraussetzung.
Du erhältst:
- Marken- und Systemzugang zu Wallround
- Zugriff auf unsere digitale Plattform, Templates und Kalkulationstools
- Intensive Onboarding- und Weiterbildungsprogramme
- Zentral gesteuerte Marketing- und Leadprozesse
- Exklusives Vertriebsgebiet mit klarer Definition
- Fortlaufende Betreuung, Netzwerk- und Wachstumsmöglichkeiten
- Vollständige Wertschöpfungskette: Von Analyse über Planung bis zur Umsetzung – ein Partner, ein Vertrag, ein Ergebnis.
- Digitalisierung als Hebel: Unsere Tools ermöglichen Effizienz, Transparenz und Skalierbarkeit.
- Fixpreis- und Terminverbindlichkeit: Keine Überraschungen für den Kunden – und damit ein deutlich höheres Vertrauen und bessere Abschlüsse.
- Premiumpositionierung: Wir arbeiten mit Investoren, Bestandsobjekten im mittleren bis hohen Segment und haben zahlreiche Referenzprojekte – das hebt dich vom Durchschnitt ab.
Die Rahmenbedingungen sind so günstig wie nie: Der Druck zur Modernisierung durch CO₂-Vorgaben, steigende Energiepreise und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Sanierungen wächst exponentiell. Wallround hat das Lösungssystem schon etabliert – du steigst ein, wenn andere noch darüber sprechen. Gemeinsam nutzen wir diese Markt Opportunity!
Wallround bietet dir die Möglichkeit, ein eigenes Unternehmen im hochrelevanten Markt der energieeffizienten Bestandsmodernisierung aufzubauen – mit einem klaren Vorsprung: Unsere digitale Plattform, bewährte Prozesse und starke Marke ermöglichen dir, hochwertige Sanierungsprojekte professionell umzusetzen. Du wirst nicht nur Dienstleister, sondern Partner auf Augenhöhe – mit Verantwortung, Gestaltungsspielraum und Premiumqualität.
Wir starten mit einer kostenlosen Analyse Ihres Gebäudes über unser Tool. Anschließend folgt die detaillierte Planung mit Vor-Ort-Termin und präziser Kostenaufstellung. Sie haben nur einen Vertragspartner, der alle Gewerke und Genehmigungen bündelt. Die Umsetzung erfolgt durch unser Projektmanagement mit voller Verantwortung. Zum Schluss übernehmen wir die Abnahme und Nachbetreuung, bis das Gebäude zu 100 % fertiggestellt ist.
Wir arbeiten mit Projektentwicklern, Family Offices und institutionellen Investoren zusammen, die uns für Projekte im mittleren bis hohen einstelligen Millionenbereich beauftragen. Konkrete Referenzen und Kennzahlen stellen wir Ihnen im Rahmen einer Erst-Analyse gerne vor.
Wir kombinieren die Effizienz digitaler Methoden mit der Umsetzungsstärke eines Generalunternehmers. Für Sie heißt das: klare Strukturen, ein Vertragspartner, verbindliche Zahlen – und die Sicherheit, dass aus einer komplexen Sanierung ein kontrolliertes Projekt wird.
Wir arbeiten mit digitalen Prozessen, die den Bauablauf vorab simulieren und Abhängigkeiten transparent machen. So erkennen wir mögliche Engpässe frühzeitig und steuern proaktiv. Das Ergebnis: Feste Termine, die eingehalten werden.
Sie haben während des gesamten Projekts einen zentralen Ansprechpartner, der alle Gewerke steuert. Damit entfallen Abstimmungsrunden mit fünf verschiedenen Beteiligten – Sie erhalten ein konsolidiertes Reporting und klare Verantwortlichkeiten.
Die Planung ist bei uns integraler Bestandteil und im Preis enthalten. Wir entwickeln nicht nur technische Lösungen, sondern schaffen die Grundlage für eine belastbare Kosten- und Terminsicherheit. Ohne zusätzliche Honorare, ohne Schnittstellenverluste.
Wir kalkulieren verbindlich, übernehmen die volle Verantwortung für Planung und Umsetzung und sichern die Termine ab. Sollte eine interne Kalkulation nicht aufgehen, liegt das Risiko bei uns – nicht bei Ihnen. So haben Sie Planungssicherheit über Kosten, Zeit und Ergebnis.
Wir bieten Ihnen alle wesentlichen Leistungen zur energetischen Sanierung von Gebäuden (primär Mehrfamilienhäuser) an, das beinhaltet die Gebäudehülle (Fenster, Fassade, Dach, Keller) sowie auch neue Heiztechnik und die Installation eines PV-Systems. Angrenzende Arbeiten, die im Rahmen der energetischen Sanierung notwendig werden (z.B. die Sanierung von Balkonen), übernehmen wir gleich mit. Von der ersten Anfrage, über die Energieberatung (iSFP), Förderantragsmanagement, die gesamte Projektsteuerung des Gesamtprozesses bis zur baulichen Ausführung der Sanierungsmaßnahme. Kurzum, ALLES aus einer Hand.
Wir konzentrieren uns vor allem auf private Investoren & Family Offices und deren Immobilienbesitz.
Wir bieten unsere Dienstleistungen aktuell in Berlin, München, Frankfurt, Hamburg und Umgebung an. Unsere Tech-Plattform funktioniert allerdings deutschlandweit, diese können Sie also für ihr gesamtes Portfolio im ganzen Land benutzen.
Förderfähig sind grundsätzlich systemische Maßnahmen (Sanierung zum Energieeffizienzhaus o. Effizienzgebäude) sowie Einzelmaßnahmen (Fenster, Fassade, Dach und Kellerdecke sowie gewisse Heiztechnik).
Eine pauschale Aussage ist nicht so einfach möglich, da die Dauer z.B. von Leistungsumfang und Gebäudetyp abhängt. Durch unseren Ansatz und eine komplette Vorplanung aller Arbeitsschritte, sind wir aber in der Regel in wenigen Wochen fertig.
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