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Dachdämmung für Ihr Gebäude
Dächer gehören zu den größten Energieverlustquellen vieler Mehrfamilienhäuser. Erfahren Sie jetzt, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.
Investoren & Partner
Dachdämmung zahlt sich aus
Eine professionell ausgeführte Dachdämmung reduziert Wärmeverluste bis zu 30 % und kann den Immobilienwert um bis zu 15 % steigern
Ø Wertsteigerung
5 – 15 %
Ø Wärmeverlust
– 30 %
Förderung
Bis zu 20 %
Ø Umsetzungsdauer
5 – 8 Wochen ¹
¹ basierend auf einem MFH mit 20 Parteien und 1200qm Wohnfläche
Das Potenzial Ihres Daches
Über schlecht gedämmte Dächer entweicht oft ein großer Teil der Heizwärme ungenutzt nach außen. Gerade bei älteren MFH ist die Dachdämmung deshalb häufig eine der wirtschaftlichsten Maßnahmen, um Energiekosten zu senken, die Energieklasse zu verbessern und den Gebäudewert nachhaltig zu steigern. Gleichzeitig schafft sie die Grundlage für weitere sinnvolle Sanierungsschritte – etwa effizientere Heizsysteme oder zusätzliche Fördermöglichkeiten.
Senkt Wärmeverluste und Heizkosten
Verbessert die Energieklasse und steigert Finanzierbarkeit
Grundlage für Maßnahmen wie Wärmepumpen oder PV
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie
Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und erfahren Sie direkt, welche Renditen Sie durch eine energetische Sanierung realisieren können.
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Wo Ihr Gebäude Energie verliert
Über ungedämmte Dächer entweicht bei vielen Bestandsgebäuden ein erheblicher Teil der Heizwärme. Die Folge sind hohe Betriebskosten und unnötige Energieverluste. Eine professionelle Dachdämmung reduziert diese Wärmeverluste gezielt und verbessert langfristig Energieeffizienz und Förderfähigkeit der Immobilie.
Beliebte Maßnahmenkombinationen
Bei energetischer Sanierung entstehen die größten Hebel fast nie durch eine einzelne Maßnahme, sondern durch die richtige Kombination. Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und wir finden das passende Maßnahmenpaket für Sie
Zur Analyse
Dach und Fassade
Zusammen mit der Dämmung der Fassade kann oft eine deutlich bessere Energieklasse und eine langfristig höhere ESG-/Finanzierungsqualität erreicht werden.
Dach und Fenster
In Kombination mit neuen Fenstern steigt der Wärmeverlust stark und damit die Energieeffizienz stark. Außerdem kann Schimmelbildung vorbebeugt werden.
Dach und PV
Wenn das Dach gemacht wird, steht das Gerüst bereits – die Zusatzkosten für eine PV-Installation sinken. Gemeinsam werden dadurch die Betriebskosten deutlich gesenkt.
Die Investition zahlt sich aus
Durch die Dachdämmung entsteht zunächst eine Investition in die Gebäudehülle. Förderungen reduzieren dabei die effektive Anfangsinvestition bereits zu Projektbeginn.
Ab Fertigstellung kann ein Teil der Investitionskosten im Rahmen der Modernisierungsumlage auf die Miete umgelegt werden. Dadurch entstehen bereits früh zusätzliche Rückflüsse, die gemeinsam mit den Energieeinsparungen zu einem kontinuierlich steigenden Cashflow beitragen. Langfristig verbessert die Maßnahme nicht nur die Energieeffizienz, sondern häufig auch Vermietbarkeit, Förderfähigkeit und Werthaltigkeit der Immobilie.
Renditeverlauf
Bestand vor Sanierung
Investitions- & Umsetzungsphase
Positiver Cashflow nach Sanierung
Praxisbeispiel
Die Sanierung des Wohnobjekts in der Pestalozzistraße stellte uns aufgrund seiner architektonischen Beschaffenheit vor besonders hohe Anforderungen in der technischen Detailplanung und Ausführung.
Innerhalb von insgesamt weniger als 6 Monaten haben wir hier die Gebäudehülle saniert und konnten den Wert der Immobilie um 35 % steigern.
35 %
Wertanstieg
18
Wohneinheiten
F → C
Energieklasse
Ausgewählte Projekte mit Dachdämmung
Erfahren Sie mehr über unsere Sanierungsprojekte
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