Verbesserung der Energieeffizienzklasse von E auf B sowie Reduzierung des Energiebedarfs um ca. 57%. Austausch der alten 1-fach verglasten Fenster durch eine moderne 3-fach Isolierverglasung, Ernerung der Hauseingangstüren, Installation eines neuen Wärmedämmverbundsystems. Fernwärmeanschluss (extern). Erneuerung der 20 Balkonbrüstungen mittels Stahlgeländern.

Bei diesem Projekt im Berliner Stadtteil Charlottenburg wurden wir  erst in einer späten Phase, relativ kurz vor der finalen Auftragsvergabe, in den Prozess eingebunden. Trotz der verkürzten Vorbereitungszeit konnten wir durch unsere digitalen Analyse- und Kalkulationstools innerhalb kürzester Zeit eine fundierte, belastbare Kostenschätzung erstellen und dabei unmittelbar erhebliche wirtschaftliche Optimierungspotenziale identifizieren. Ein zentraler Hebel lag in der strategischen Neuausrichtung der Förderkulisse: Die ursprünglich vorgesehene KfW-Förderstruktur wurde durch uns konzeptionell überarbeitet und auf BAFA-Einzelmaßnahmen umgestellt, wodurch sich die Gesamtwirtschaftlichkeit des Projekts für den Auftraggeber signifikant verbesserte und höhere Zuschusspotenziale erschlossen werden konnten.

Parallel zur förderstrategischen Neujustierung strukturierten wir die operative Projektvorbereitung neu, um trotz des engen Zeitrahmens einen reibungslosen Umsetzungsstart sicherzustellen. In der Ausführungsphase verantwortete Wallround die vollständige bauliche Umsetzung aller relevanten Gewerke. Dies umfasste die Organisation und Stellung der Gerüstanlagen, den Austausch der Bestandsfenster durch moderne Einheiten mit 3-fach-Verglasung sowie die energetische Fassadendämmung unter Einsatz hochwertiger Mineralwolle-Dämmsysteme der Wärmeleitgruppe 035. Durch die enge Verzahnung von Bauleitung, Ablaufkoordination und aktivem Qualitätsmanagement vor Ort stellte unser Projektteam sicher, dass sämtliche Maßnahmen fachgerecht, terminsicher und gemäß den energetischen Zielvorgaben realisiert wurden.

Das Ergebnis ist eine technisch hochwertige, förderoptimierte und wirtschaftlich deutlich attraktivere Sanierungslösung, die sowohl energetisch als auch investiv nachhaltigen Mehrwert für den Eigentümer schafft.