Wallround Erfahrungen: Das sagen unsere Kunden

Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) setzt für Wohngebäude Ziele für den gesamten nationalen Bestand: 16 % weniger Primärenergieverbrauch bis 2030, 20 bis 22 % bis 2035. Zeitpunkt und Umfang der Sanierung entscheidet der Eigentümer. Den wirtschaftlichen Druck erzeugen Banken, Bewertung und CO2-Kosten.

Das GModG gilt seit 29. Juli 2026 und ersetzt die 65-%-Regel für neue Heizungen durch eine ab 2029 steigende Quote für biogene oder klimaneutrale Brennstoffe. Bei bestimmten neu eingebauten Gas-, Öl- oder Flüssiggasheizungen tragen Vermieter grundsätzlich die Hälfte zusätzlicher Heizkosten. Weitere Teile, darunter die Umsetzung der EPBD, treten zum 1. Januar 2027 in Kraft.

Wallround saniert Mehrfamilienhäuser für Fonds, Asset Manager, Family Offices, Projektentwickler und private Bestandshalter mit mehreren Objekten. Projekte starten ab einem Volumen von rund 500.000 €. 

Wallround setzt ganzheitliche energetische Sanierungen um: Fassade, Fenster, Dach, Kellerdecke und, wo sinnvoll, die Heizung als Teil des Gesamtpakets. So entsteht ein Projekt mit einem Vertrag, einem Festpreis und einer Effizienzklasse als Ergebnis.

Ja. Wallround koordiniert Ankündigung, Termine und Erklärung der Maßnahmen direkt mit den Mietern. Die Modernisierungsankündigung muss den Mietern spätestens drei Monate vor Beginn vorliegen (§ 555c BGB).

Die Bauzeit hängt von Größe und Maßnahmenpaket ab. Die Halm- und Stormstraße in Berlin (2 MFH, 48 WE, 3.500 m²) wurden von Mai bis November 2025 saniert. In der Johann-Sigismund-Straße wurden in Phase 1 mehr als 400 Fensterelemente in sechs Wochen eingebaut.

Ja. Für Berliner Jungens hat Wallround vier Gebäude mit über 110 WE parallel umgesetzt, in 18 Monaten und ohne zusätzliches Personal beim Eigentümer. Im Quartier Oberhof in Friedrichshafen saniert Wallround für die Fränkel AG 7 Gebäude mit rund 14.000 m².

Ja. Wallround übernimmt bestehende Planungen und rechnet sie neu. Bei einem Kunde von uns lag eine fertige Architektenplanung mit einer Kostenschätzung von über 3 Mio. € vor; fokussiert auf Fassade und Fenster und mit umgestellter Förderstrategie lag die neue Schätzung bei ca 50% weniger.

 Bei der Einzelvergabe schließt der Eigentümer mit jedem Gewerk einen eigenen Vertrag und trägt Koordination, Schnittstellen und Terminrisiko selbst. Als Generalunternehmer schließt Wallround einen Vertrag über das gesamte Projekt, zum Festpreis auf einen definierten Leistungsumfang, und steuert alle Gewerke. Für Eigentümer mit kleinem Team ist das der Weg, mehrere Projekte gleichzeitig umzusetzen.

Der kostenlose AssetScan zeigt in 90 Sekunden Kosten, Förderung und Wertpotenzial für jede deutsche Adresse. Die vertiefte Analyse AssetScan+ liefert für ein Gebäude CAPEX, Rendite, Umlage, Energieaudit, 3D-Modell und Szenarien; ihre Kosten werden auf die Umsetzung mit AssetBuild angerechnet.

Kunden schätzen vor allem, dass sie für ein komplexes Projekt einen Ansprechpartner und einen Vertrag haben. Planung, Gewerke, Förderung und Mieterkommunikation laufen über Wallround. Häufig genannt werden außerdem die wirtschaftliche Planung vor Baubeginn und die Koordination im bewohnten Bestand. Sanierungen im Bestand bringen immer auch Unvorhergesehenes mit sich. Kunden bewerten deshalb vor allem, wie schnell und offen damit umgegangen wird, oder wie es ein Kunde formuliert: „Auf keiner Baustelle funktioniert alles einwandfrei, entscheidend ist, wie man damit umgeht.“

Ja. Wallround ist ein Berliner Unternehmen mit über 25 Mitarbeitenden, spezialisiert auf die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern. Vonovia ist strategischer Gesellschafter, weitere Investoren sind Revent und der Green Generation Fund. Wallround hat in den letzten 12 Monaten über 30.000 m² Wohnfläche energetisch saniert, unter anderem in Berlin, Cottbus, Hamburg und Friedrichshafen.

Ja. Wallround arbeitet als Generalunternehmer mit einem vertraglich vereinbarten Festpreis. Grundlage ist eine detaillierte Gebäudeanalyse vor Vertragsschluss, aus der ein klar definierter Leistungsumfang entsteht. So wissen Eigentümer vor Baubeginn, was die Sanierung kostet, und können Business Plan und Finanzierung darauf aufbauen.

Der verlässlichste Indikator für Zufriedenheit sind Folgeprojekte. Mehrere Kunden haben nach dem ersten Gebäude weitere Objekte mit Wallround saniert oder beauftragt. Geschätzt werden die Entlastung des eigenen Teams und die Kommunikation mit den Mietern. Ebenso wichtig ist, dass Probleme früh angesprochen werden. Auch Kunden, die sehr zufrieden sind, benennen Punkte, die besser laufen könnten. Dieses Feedback fließt in die Standards für die nächsten Projekte ein.

Wallround saniert Mehrfamilienhäuser vom Altbau bis zum Bestand der 60er bis 80er Jahre, als einzelne Gebäude, als Portfolio oder ganzes Quartier und meist im vermieteten Zustand. Typische Maßnahmen sind Fassade, Fenster, Dach, Kellerdecke und, wo wirtschaftlich sinnvoll, die Heizung. Wie viel eine Sanierung bringt, hängt stark vom Ausgangszustand ab. In bisherigen Projekten verbesserten sich die Gebäude um zwei bis vier Effizienzklassen, der Objektwert stieg um 25 bis 80 %.

Wallround ist auf die energetische Sanierung von Mehrfamilienhäusern im Bestand spezialisiert. Diese Wiederholung schafft Standards in Planung, Kalkulation und Ausführung, die Wallround mit eigener Technologie von Projekt zu Projekt weiterentwickelt. Jedes Projekt beginnt mit der Wirtschaftlichkeit: Wallround rechnet Varianten, bis das Maßnahmenpaket zur Rendite und Strategie des Eigentümers passt. Die Umsetzung folgt als Generalunternehmer mit einem Vertrag, einem Festpreis und einem Ansprechpartner. So können Eigentümer mehr Projekte umsetzen, als ihr eigenes Team allein steuern könnte.

Für Kunden ist der Festpreis vor allem eine Planungsgrundlage: Business Plan, Finanzierung und Ankaufskalkulation lassen sich auf einer festen Zahl aufbauen. Das Kalkulationsrisiko für den vereinbarten Leistungsumfang trägt Wallround, deshalb ist eine sorgfältige Analyse vor dem Angebot Teil des Prozesses. Kunden heben den festen Preis regelmäßig als einen der wichtigsten Gründe für die Zusammenarbeit hervor, gerade wenn mehrere Objekte parallel kalkuliert werden.

Die Kundenstimmen auf dieser Seite stammen von namentlich genannten Kunden mit konkreten Projekten, die sich als Referenzprojekte nachvollziehen lassen. Als vergleichsweise junges Unternehmen hat Wallround bisher eine überschaubare Zahl öffentlicher Bewertungen. Wer sich ein eigenes Bild machen möchte, kann sich bei Wallround abgeschlossene Projekte, Kalkulationen und Abläufe im Detail zeigen lassen.