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Neue Fenster und Türen für Ihr Gebäude
Veraltete Fenster und Türen gehören zu den häufigsten Ursachen für Wärmeverluste, Zugerscheinungen und ineffiziente Gebäudehüllen. Erfahren Sie jetzt, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.
Investoren & Partner
Positive Effekte
Der Umstieg auf neue Türen und Fenster wirkt sich direkt positiv auf Ihren Immobilienwert aus und senkt den Wärmeverlust des Gebäudes um bis zu 15 %
Ø Wertsteigerung
3 – 12 %
Ø Wärmeverlust
– 15 %
Förderung
Bis zu 20 %
Ø Umsetzungsdauer
4 – 6 Wochen ¹
¹ basierend auf einem MFH mit 20 Parteien und 1200qm Wohnfläche
Gute Gründe für neue Fenster
Undichte oder veraltete Fenster und Türen verschlechtern nicht nur die Energieeffizienz eines Gebäudes, sondern häufig auch Wohnkomfort, Schallschutz und langfristige Werthaltigkeit. Moderne Fenster- und Türsysteme reduzieren Wärmeverluste gezielt und schaffen die Grundlage für weitere energetische Maßnahmen und bessere Energieklassen.
Reduziert Wärmeverluste und Zugerscheinungen
Verbessert Wohnkomfort und Schallschutz
Unterstützt bessere Energieklassen und Förderfähigkeit
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie
Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und erfahren Sie direkt, welche Renditen Sie durch eine energetische Sanierung realisieren können.
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Wo Ihr Gebäude Energie verliert
Ungedämmte Fassaden gehören zu den größten Energieverlustquellen vieler Bestandsgebäude. Gerade bei älteren Mehrfamilienhäusern führen sie häufig zu hohen Heizkosten und einer schlechteren Energieklasse. Eine professionelle Fassadendämmung reduziert diese Verluste gezielt und verbessert langfristig Energieeffizienz und Werthaltigkeit der Immobilie.
Beliebte Maßnahmenkombinationen
Bei energetischer Sanierung entstehen die größten Hebel fast nie durch eine einzelne Maßnahme, sondern durch die richtige Kombination. Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und wir finden das passende Maßnahmenpaket für Sie
Zur Analyse
Fenster und Fassade
Gemeinsam reduzieren Fassadendämmung und moderne Fenster Wärmeverluste deutlich stärker als Einzelmaßnahmen. Gleichzeitig verbessert sich die Energieeffizienz des gesamten Gebäudes.
Fassade und Heizung
Durch die geringeren Wärmeverluste arbeiten moderne Heizsysteme effizienter und wirtschaftlicher. Neue Fenster schaffen dafür häufig eine wichtige Grundlage.
Fenster und Dach
In Kombination mit einer neuen Dachdämmung verbessert sich die Gebäudehülle ganzheitlich. Dadurch sinken langfristig Energieverluste und Betriebskosten.
Die Investition zahlt sich aus
Durch den Austausch veralteter Fenster und Türen entsteht zunächst eine Investition in die Gebäudehülle und den Wohnkomfort der Immobilie. Förderungen reduzieren dabei die effektive Anfangsinvestition bereits zu Projektbeginn.
Ab Fertigstellung kann ein Teil der Investitionskosten im Rahmen der Modernisierungsumlage auf die Miete umgelegt werden. Gleichzeitig reduzieren moderne Fenster- und Türsysteme Wärmeverluste und verbessern Schallschutz, Wohnkomfort und Energieeffizienz des Gebäudes. Dadurch entstehen zusätzliche Rückflüsse, die gemeinsam mit den Energieeinsparungen zu einem langfristig steigenden Cashflow beitragen. Zusätzlich verbessert die Maßnahme häufig Vermietbarkeit, Außenwirkung und Werthaltigkeit der Immobilie.
Renditeverlauf
Bestand vor Sanierung
Investitions- & Umsetzungsphase
Positiver Cashflow nach Sanierung
Praxisbeispiel
In unserem Projekt in der Johann-Sigismund-Straße haben wir Fenster, Fassade, Keller und Dach energetisch saniert.
Da das Gebäude aus 55 Wohneinheiten besteht, mussten wir insgesamt 400 Fenster austauschen – und das bei laufendem Gebäudebetrieb sowie unter höchsten Anforderungen an Präzision, Koordination und Ausführungsqualität. Für diesen Vorgang haben wir nur knapp 6 Wochen benötigt.
60 %
Wertanstieg
55
Wohneinheiten
F → C
Energieklasse
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Erfahren Sie mehr über unsere Sanierungsprojekte
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CO2- und Energieeffizienzanalyse
Portfolio- und Individualansicht
