Ihre planbare Umsetzung

Mit AssetBuild übernehmen wir die komplette Umsetzung Ihres Sanierungsprojekts als GU – von der Planung über die Koordination aller Gewerke bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Festpreise ohne Nachträge
Planung & Ausführung aus einer Hand
Digitale Projekttransparenz

Wir machen aus Planung Realität

Eine erfolgreiche Sanierung endet nicht mit einer guten Strategie – sie beginnt dort erst richtig. Mit AssetBuild übernehmen wir die vollständige Umsetzung Ihres Projekts und koordinieren alle Beteiligten bis zur fertigen Übergabe.
Sie profitieren von einem zentralen Ansprechpartner, klaren Prozessen und einer Umsetzung, bei der Qualität, Termine und Budget jederzeit im Blick bleiben.
Ein Partner für das gesamte Projekt
Planbare Kosten ohne Nachträge
Langjährige Expertise & zufriedene Kunden
Before / After Slider – mit Content Boxen
nachher
vorher

Vorher

Nachher

Warum mit Wallround?

Die eigentliche Herausforderung einer Sanierung beginnt auf der Baustelle. Mehrere Gewerke, enge Zeitpläne und unzählige Abstimmungen machen Sanierungsprojekte schnell komplex.
Wir koordinieren alle Gewerke, steuern Termine, überwachen Qualität und sorgen dafür, dass Ihr Projekt effizient und planbar realisiert wird.

Typische Herausforderungen

Viele Ansprechpartner
Terminverschiebungen
Kostensteigerungen
Qualitätsmängel
Fehlende Transparenz
Empfohlen

Das liefert AssetBuild

Ein GU mit 100% Verantwortung
Ein fester Ansprechpartner
Transparente Projektsteuerung
Planbare Kosten und Termine
Vollständiges Fördercontrolling

Maßnahmen & Leistungen

Ihr Komplettservice für energetische Sanierung: Beratung, Planung, Finanzierung und Realisierung

Aktuelle Projekte

Echte Ergebnisse für echte Immobilien

So funktioniert der Prozess

In 3 Schritten zu Ihrem sanierten Gebäude
1

Kostenlose Analyse

Sie geben ein paar Daten zu Ihrem Gebäude in unseren Asset Scan ein und erhalte direkt ein persönliches Dashboard zu Wirtschaftlichkeit und Investition Ihres Sanierungsvorhabens – kostenlos.

Sie geben die wichtigsten Gebäudedaten ein und erhalten sofort eine kostenlose Analyse Ihres Sanierungspotenzials.

Im Anschluss vereinbaren Sie einen ersten Call mit Lukas Steinhilber, der Ihr Vorhaben mit Ihnen bespricht.

Anschließend besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich.

2

Planung

Nach einem ersten Gespräch finden wir die optimale Sanierungsstrategie für Sie, planen alle Maßnahmen und sichern Ihnen die maximale Förderung.

Wir entwickeln die optimale Sanierungsstrategie und sichern die maximale Förderung.

Unsere Experten nehmen Ihr Gebäude dafür vor Ort auf.

Unsere Sanierungsexperten schauen sich vor Ort Ihr Objekt an und nehmen alle sanierungsrelevanten Maße und Daten Ihres Gebäudes für das Vorhaben auf.

3

Umsetzung

Wir sanieren Ihr Gebäude termingerecht und zum Festpreis. Wir übernehmen während des gesamten Prozesses die komplette Verantwortung über Ihr Sanierungsvorhaben und informieren Sie in einem wöchentlichen Call über den Fortschritt Ihres Projekts.

Wir sanieren termingerecht zum Festpreis und übernehmen die gesamte Projektsteuerung.

Nach erfolgreicher Umsetzung profitieren Sie nun von niedrigeren Energiekosten, höheren Mieteinnahmen und einer spürbaren Wertsteigerung Ihrer Immobilie!

Sie profitieren von niedrigeren Energiekosten und einer Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wallround Produktvergleich

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Ab 2.500 € / Gebäude

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AssetBuild

Umsetzung als GU

Individuell

Projekt besprechen

AssetControl

Externes Projektteam

Individuell

Projekt besprechen
Kosten- & Renditeschätzung
Enthalten
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Bankfähiger Report
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Energieaudit & 3D-Modell
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Ausschreibung & Vergabe
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Genehmigungsmanagement
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In-House Generalunternehmer
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Projektsteuerung & Bauleitung
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Dediziertes Projektteam
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Portfolio-Koordination
Nicht enthalten
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Ein Ansprechpartner
Nicht enthalten
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Enthalten
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Renditeschätzung
Bankfähiger Report
Energieaudit & 3D-Modell
Ausschreibung & Vergabe
Genehmigungs-
management
In-House Generalunternehmer
Projektsteuerung & Bauleitung
Dediziertes Projektteam
Portfolio-Koordination
Dedizierter Ansprechpartner
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Und erhalten Sie wertvolle Einblicke in Renditepotenziale, Sanierungskosten und Förderstrategien.
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Häufige Fragen zu AssetBuild

Sie haben Fragen – wir die Antworten
Welche Erfahrungen gibt es mit dem Festpreis von Wallround?

Für Kunden ist der Festpreis vor allem eine Planungsgrundlage: Business Plan, Finanzierung und Ankaufskalkulation lassen sich auf einer festen Zahl aufbauen. Das Kalkulationsrisiko für den vereinbarten Leistungsumfang trägt Wallround, deshalb ist eine sorgfältige Analyse vor dem Angebot Teil des Prozesses. Kunden heben den festen Preis regelmäßig als einen der wichtigsten Gründe für die Zusammenarbeit hervor, gerade wenn mehrere Objekte parallel kalkuliert werden.

Hält Wallround vereinbarte Sanierungskosten ein?

Ja. Wallround arbeitet als Generalunternehmer mit einem vertraglich vereinbarten Festpreis. Grundlage ist eine detaillierte Gebäudeanalyse vor Vertragsschluss, aus der ein klar definierter Leistungsumfang entsteht. So wissen Eigentümer vor Baubeginn, was die Sanierung kostet, und können Business Plan und Finanzierung darauf aufbauen.

Braucht man bei AssetBuild noch einen eigenen Architekten?

In der Regel nicht. AssetBuild umfasst die Planung und die Ausführungsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe, externe Gutachter und Planer koordiniert Wallround bei Bedarf. Sie können aber jederzeit eigene Fachleute zur Kontrolle einbinden.

Wer haftet bei Mängeln, wenn ein Generalunternehmer saniert?

Der Generalunternehmer haftet Ihnen gegenüber für alle Leistungen, auch für die seiner Nachunternehmer. Mängelansprüche bei Arbeiten an einem Bauwerk verjähren nach BGB fünf Jahre nach der Abnahme, bei Verträgen nach VOB/B vier Jahre, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie müssen sich also nicht mit einzelnen Handwerkern auseinandersetzen.

Was ist der Unterschied zwischen Generalunternehmer und Generalübernehmer?

Ein Generalunternehmer führt einen Teil der Bauleistungen selbst aus und vergibt den Rest an Nachunternehmer. Ein Generalübernehmer vergibt sämtliche Bauleistungen an Nachunternehmer und übernimmt selbst die Koordination. Für den Bauherrn haben beide gemeinsam, dass es nur einen Vertragspartner gibt.

Was kostet ein Generalunternehmer bei einer Sanierung?

Ein Generalunternehmer kalkuliert neben den Kosten der Gewerke einen Zuschlag für Koordination, Gewährleistung und das Kostenrisiko. Dafür entfallen eigene Ausschreibungen und das Risiko an den Schnittstellen zwischen den Gewerken. Bei AssetBuild erhalten Sie nach der Planung einen Festpreis für den vereinbarten Leistungsumfang, die Planung ist im Preis enthalten.

Für welche Gebäudegrößen eignet sich AssetBuild?

AssetBuild eignet sich Mehrfamilienhäuser ab ca 15 Wohneinheiten, von einzelnen Objekten, größeren Häusern mit über 40 Einheiten oder ganzen Siedlungen oder Portfolien.

Kann ich einzelne Gewerke selbst beauftragen und nur den Rest über AssetBuild laufen lassen?

Grundsätzlich ist AssetBuild ist Komplettpaket mit einem verantwortlichen Generalunternehmer konzipiert. Für eine punktuelle Einzelvergabe einzelner Gewerke sprechen Sie uns am besten direkt an, um die passende Lösung zu finden.

Übernimmt Wallround auch das Fördermittelmanagement bei AssetBuild?

Ja, vollständiges Fördercontrolling ist fester Bestandteil von AssetBuild, damit Ihnen keine Zuschüsse entgehen.

Was passiert, wenn während der Bauphase unerwartete Probleme auftreten?

Da Sie einen Festpreis ohne Nachträge erhalten, tragen wir als Generalunternehmer das Kostenrisiko für die vereinbarten Leistungen. Sie werden über wöchentliche Calls transparent auf dem Laufenden gehalten.

Wie lange dauert eine typische Sanierung mit AssetBuild?

Das hängt vom Umfang der Maßnahmen ab. Unsere Referenzprojekte zeigen Zeiträume von rund 2 bis 9 Monaten, abhängig von Gebäudegröße und Leistungspaket.