Vom Worst-Performing-Building (WPB) zur Energieeffizienzklasse D; Reduzierung des Energiebedarfs um ca. 75%. Austausch der alten 1-fach verglasten Fenster durch eine moderne 3-fach Isolierverglasung, Ernerung der Hauseingangstüren, Installation eines neuen Wärmedämmverbundsystems. Fernwärmeanschluss (extern).

Bei diesem Projekt im Berliner Stadtteil Charlottenburg übernahmen wir den Prozess erst in einer vergleichsweise späten Phase, kurz vor der finalen Auftragsvergabe. Trotz der verkürzten Vorlaufzeit konnten wir durch unsere digitalen Analyse- und Kalkulationstools innerhalb kürzester Zeit eine fundierte und belastbare Kostenschätzung erstellen und dabei unmittelbar erhebliche wirtschaftliche Optimierungspotenziale identifizieren.

Ein zentraler Hebel lag in der strategischen Neuausrichtung der Förderstruktur: Die ursprünglich geplante KfW-Förderkulisse stellten wir konzeptionell auf BAFA-Einzelmaßnahmen um, wodurch sich die Gesamtwirtschaftlichkeit des Projekts für den Auftraggeber signifikant verbesserte und zusätzliche Zuschusspotenziale erschlossen werden konnten. Parallel zur förderstrategischen Neujustierung strukturierten wir die operative Projektvorbereitung so, dass trotz des engen Zeitrahmens ein reibungsloser Umsetzungsstart sichergestellt werden konnte. In der anschließenden Ausführungsphase verantworteten wir die vollständige bauliche Umsetzung aller relevanten Gewerke.

Dies umfasste sowohl die Organisation und Stellung der Gerüstanlagen als auch den Austausch der Bestandsfenster durch moderne Einheiten mit 3-fach-Verglasung sowie die energetische Fassadendämmung unter Einsatz hochwertiger Mineralwolle-Dämmsysteme der Wärmeleitgruppe 035. Durch unsere durchgängige Bauleitung vor Ort, eine eng getaktete Ablaufkoordination sowie ein aktives Qualitätsmanagement stellten wir sicher, dass sämtliche Maßnahmen fachgerecht, terminsicher und gemäß den energetischen Zielvorgaben realisiert wurden. Das Ergebnis ist eine technisch hochwertige, förderoptimierte und wirtschaftlich deutlich attraktivere Sanierungslösung, die sowohl energetisch als auch investiv nachhaltigen Mehrwert für den Eigentümer schafft.