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Fassadendämmung für Ihr Gebäude
Die Fassade ist eine der größten Energieverlustquellen vieler Mehrfamilienhäuser. Erfahren Sie jetzt, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.
Investoren & Partner
Darum lohnt sich die Dämmung der Fassade
Eine gut gedämmte Fassade kann den Wärmeverluste um bis zu 25 % reduzieren und den Immobilienwert bis zu 20 % steigern
Ø Wertsteigerung
5 – 20 %
Ø Wärmeverlust
– 25 %
Förderung
Bis zu 20 %
Ø Umsetzungsdauer
6 – 10 Wochen¹
¹ basierend auf einem MFH mit 20 Parteien und 1200qm Wohnfläche
Energieeffizienz und Schutz
Über ungedämmte Fassaden geht häufig ein erheblicher Teil der Heizenergie verloren. Gerade bei älteren Mehrfamilienhäusern verbessert eine professionelle Fassadendämmung nicht nur die Energieeffizienz, sondern schützt langfristig auch die Gebäudesubstanz und steigert die Attraktivität der Immobilie. Gleichzeitig entstehen bessere Voraussetzungen für Förderungen, Finanzierungen und weitere energetische Maßnahmen.
Reduziert Wärmeverluste und langfristige Betriebskosten
Verbessert Energieklasse und ESG-/Finanzierungsfähigkeit
Schützt Fassade und Gebäudesubstanz langfristig
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie
Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und erfahren Sie direkt, welche Renditen Sie durch eine energetische Sanierung realisieren können.
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Wo Ihr Gebäude Energie verliert
Ungedämmte Fassaden gehören zu den größten Energieverlustquellen vieler Bestandsgebäude. Gerade bei älteren Mehrfamilienhäusern führen sie häufig zu hohen Heizkosten und einer schlechteren Energieklasse. Eine professionelle Fassadendämmung reduziert diese Verluste gezielt und verbessert langfristig Energieeffizienz und Werthaltigkeit der Immobilie.
Beliebte Maßnahmenkombinationen
Bei energetischer Sanierung entstehen die größten Hebel fast nie durch eine einzelne Maßnahme, sondern durch die richtige Kombination. Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und wir finden das passende Maßnahmenpaket für Sie
Zur Analyse
Fassade und Fenster
Gemeinsam reduzieren Fassadendämmung und moderne Fenster Wärmeverluste deutlich stärker als Einzelmaßnahmen. Gleichzeitig verbessert sich der Wohnkomfort erheblich.
Fassade und Keller
Während die Fassade große Wärmeverluste nach außen verhindern kann, verhindert die Kellerdeckendämmung zusätzlich Wärmeverluste nach unten – bei vergleichsweise geringen Kosten.
Fassade und PV
In Kombination mit Photovoltaik sinken Energieverbrauch und Betriebskosten langfristig. Gleichzeitig verbessert sich die ESG-Qualität des Gebäudes deutlich.
Die Investition zahlt sich aus
Durch die Fassadendämmung entsteht zunächst eine Investition in die Gebäudehülle. Förderungen reduzieren dabei die effektive Anfangsinvestition bereits zu Projektbeginn.
Ab Fertigstellung kann ein Teil der Investitionskosten im Rahmen der Modernisierungsumlage auf die Miete umgelegt werden. Gleichzeitig reduzieren geringere Wärmeverluste langfristig die Betriebskosten des Gebäudes. Dadurch entstehen zusätzliche Rückflüsse, die gemeinsam zu einem kontinuierlich steigenden Cashflow beitragen. Langfristig verbessert die Maßnahme nicht nur die Energieeffizienz, sondern häufig auch Außenwirkung, Vermietbarkeit und Werthaltigkeit der Immobilie.
Renditeverlauf
Bestand vor Sanierung
Investitions- & Umsetzungsphase
Positiver Cashflow nach Sanierung
Praxisbeispiel
Neben dem vollständigen Fenstertausch haben wir bei unserem Projekt in der Regensburger Straße die Fassade energetische gedämmt.
Wir haben das Gebäude nicht nur auf den aktuellen energetischen Stand gebracht, sondern zugleich technisch so vorbereitet, dass künftige Ausbaustufen effizient, kostensicher und ohne erneute Eingriffe in die Gebäudehülle realisiert werden können.
27 %
Wertanstieg
15
Wohneinheiten
F → C
Energieklasse
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