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Heizungstausch für Ihr Gebäude
Veraltete Heizsysteme verursachen hohe Betriebskosten und erschweren langfristig eine wirtschaftliche Bewirtschaftung vieler Mehrfamilienhäuser. Erfahren Sie jetzt, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt.
Investoren & Partner
Gute Gründe für ein neues Heizsystem
Sie können Ihren Immobilienwert um bis zu 20 % steigern und gleichzeitig 20 % Ihrer Heizkosten einsparen
Ø Wertsteigerung
5 – 20 %
Ø Wärmeverlust
– 20 %
Förderung
Bis zu 70 %
Typische Amortisation
5 – 18 Jahre
Die Wirtschaftlichkeit eines neuen Heizsystems
Alte Heizsysteme zählen zu den größten Kosten- und Effizienzfaktoren vieler Bestandsgebäude. Moderne Heizlösungen reduzieren langfristig Betriebskosten, verbessern die Energieeffizienz und schaffen die Grundlage für eine zukunftsfähige Bewirtschaftung der Immobilie. Besonders in Kombination mit weiteren energetischen Maßnahmen entstehen häufig deutlich größere Effizienz- und Wertsteigerungseffekte.
Reduziert langfristig Heiz- und Betriebskosten
Verbessert Energieklasse und ESG-Fähigkeit
Grundlage für eine zukunftssichere Gebäudeversorgung
Entdecken Sie das Potenzial Ihrer Immobilie
Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und erfahren Sie direkt, welche Renditen Sie durch eine energetische Sanierung realisieren können.
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Kostenlos
Beliebte Maßnahmenkombinationen
Bei energetischer Sanierung entstehen die größten Hebel fast nie durch eine einzelne Maßnahme, sondern durch die richtige Kombination. Analysieren Sie jetzt Ihr Gebäude und wir finden das passende Maßnahmenpaket für Sie
Zur Analyse
Heizung und Fassade
Durch die reduzierte Heizlast arbeitet das neue Heizsystem deutlich effizienter. Die Kombination verbessert langfristig Energieeffizienz und Betriebskosten.
Heizung und Fenster
Neue Fenster reduzieren Wärmeverluste und verbessern die Effizienz moderner Heizsysteme deutlich. Gleichzeitig steigt der Wohnkomfort im Gebäude.
Heizung und Photovoltaik
In Kombination mit Photovoltaik kann ein Teil des Strombedarfs moderner Heizsysteme direkt vor Ort erzeugt werden. Dadurch sinken langfristig die Betriebskosten.
Die Investition zahlt sich aus
Durch die Modernisierung des Heizsystems entsteht zunächst eine Investition in die technische Gebäudeausstattung. Förderungen reduzieren dabei die effektive Anfangsinvestition bereits zu Projektbeginn.
Ab Fertigstellung verbessern geringere Energieverbräuche und niedrigere Betriebskosten die Wirtschaftlichkeit des Gebäudes zusätzlich. Gleichzeitig kann ein Teil der Investitionskosten im Rahmen der Modernisierungsumlage auf die Miete umgelegt werden. Dadurch entstehen früh zusätzliche Rückflüsse, die gemeinsam mit den Energieeinsparungen zu einem steigenden Cashflow beitragen. Langfristig verbessert die Maßnahme nicht nur die Energieeffizienz, sondern häufig auch Förderfähigkeit, ESG-Qualität und Werthaltigkeit der Immobilie.
Renditeverlauf
Bestand vor Sanierung
Investitions- & Umsetzungsphase
Positiver Cashflow nach Sanierung
Die Herausforderung
Ein Heizungstausch im Mehrfamilienhaus ist deutlich komplexer als im Einfamilienhaus. Häufig reicht es nicht, nur die zentrale Anlage auszutauschen – auch Strangleitungen, Heizkörper oder Regelungssysteme müssen erneuert werden, um ein effizientes Gesamtsystem zu gewährleisten.
Hinzu kommen Fragen der Förderfähigkeit, Abstimmungen mit den Mietparteien sowie die Koordination verschiedener Gewerke. Ohne klare Planung und Projektsteuerung steigt die Gefahr von Verzögerungen, Kostensteigerungen oder einer ineffizienten Umsetzung.
Hinzu kommen Fragen der Förderfähigkeit, Abstimmungen mit den Mietparteien sowie die Koordination verschiedener Gewerke. Ohne klare Planung und Projektsteuerung steigt die Gefahr von Verzögerungen, Kostensteigerungen oder einer ineffizienten Umsetzung.
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Nach der Eingabe Ihrer Gebäudedaten erhalten Sie ein konfigurierbares Dashboard, das Ihnen Überlick über mögliche Sanierungsmaßnahmen und -kosten gibt.
