Baubranche

Bauwirtschaft & Effizienz

Henning von Oesen
27.11.2024
•
5 min Lesezeit
Aktualisiert am
03.11.2026
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Zusammenfassung
  • Zwischen 1991 und 2023 sank die Arbeitsproduktivität je Stunde im Baugewerbe um 23 %, während andere Branchen deutlich zulegten.
  • Fehlende Investitionen, geringe Digitalisierung und fragmentierte Prozesse bremsen die Branche.
  • Digitale Technologien und integrierte Prozesse ermöglichen effizientere, schnellere und skalierbare Bauprojekte.

Ursachen für die stagnierende Produktivität

Die Produktivität in der Bauindustrie hat sich in den letzten Jahrzehnten kaum verbessert. Tatsächlich ist die Arbeitsproduktivität je Stunde im Baugewerbe von 1991 bis 2023 um 23 % gesunken, während die Produktivität in der Gesamtwirtschaft um 46 % und im verarbeitenden Gewerbe sogar um 103 % gestiegen ist. Das ist erstaunlich, wenn man bedenkt, welche technologischen Fortschritte seitdem gemacht wurden.

Die Stagnation der Produktivität in der Bauindustrie hat mehrere Ursachen:

  • Unterlassene Investitionen: Von 1996 bis 2005 wurden die Investitionen im Baugewerbe um 61 % gekürzt, was zu einer langfristigen Schwächung der Branche führte​​. Diese Unterinvestitionen verhinderten die Einführung moderner Technologien und Prozesse.
  • Fragmentierung der Branche: Die Bauindustrie ist stark fragmentiert, mit vielen kleinen Betrieben, die nicht die finanziellen Mittel haben, um in neue Technologien und Prozesse zu investieren. Dies führt zu einer mangelnden Skalierbarkeit und Ineffizienz in der Projektabwicklung.
  • Fehlende Digitalisierung: Während andere Branchen stark von der Digitalisierung profitiert haben, hat die Bauindustrie diese Entwicklung weitgehend verpasst. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Implementierung digitaler Werkzeuge und Prozesse, die die Effizienz und Produktivität steigern könnten.
  • Hohe Baupreise und Materialkosten: Die stetig steigenden Bau- und Materialkosten belasten die Budgets und schränken die Möglichkeiten zur Investition in Effizienzsteigerungen ein​.

Technologische Innovationen

Im gleichen Zeitraum (1991 bis heute) hat es zahlreiche technische Innovationen gegeben, die zahlreiche Branchen verändert und revolutioniert haben:

  • Internet und E-Commerce: Der Durchbruch des Internets hat den Einzelhandel durch E-Commerce-Plattformen wie Amazon grundlegend verändert und die Effizienz und Reichweite des Handels enorm gesteigert.
  • Smartphones und mobile Technologie: Die Einführung von Smartphones hat die Kommunikation und den Zugang zu Informationen revolutioniert. Branchen wie der Kundenservice, die Logistik und viele andere haben davon profitiert.
  • Automatisierung und Robotik: In der Fertigungsindustrie haben Automatisierung und Robotik die Produktionseffizienz und -genauigkeit drastisch erhöht. Automobilhersteller wie Tesla setzen stark auf diese Technologien.
  • Cloud-Computing: Cloud-Dienste wie AWS und Azure haben Unternehmen ermöglicht, ihre IT-Infrastruktur effizienter und kostengünstiger zu verwalten, was die Produktivität in der IT-Branche enorm gesteigert hat.
  • Big Data und künstliche Intelligenz: Diese Technologien haben viele Sektoren, darunter das Gesundheitswesen und die Finanzbranche, transformiert, indem sie datengetriebene Entscheidungen und Automatisierung ermöglicht haben.

Vergleich mit anderen Branchen

Im Vergleich zu anderen Wirtschaftszweigen hat die Bauindustrie es nicht geschafft, ihre Produktivität trotz oben genannter Innovationen nennenswert zu steigern. Unternehmen im verarbeitenden Gewerbe haben ihre Bruttoinvestitionen in neue Anlagen von 1991 bis 2023 preisbereinigt um 23 % erhöht, während die Baufirmen diese im gleichen Zeitraum um 3,3 % reduziert haben. Diese Unterinvestition hat die Bauwirtschaft daran gehindert, die Vorteile der Digitalisierung und anderer technologischer Fortschritte voll auszuschöpfen.

Folgen der geringen Produktivität

Die geringe Produktivität führt zu höheren Baukosten und längeren Projektlaufzeiten, was die gesamte Wirtschaft belastet. Besonders bei der dringend benötigten energetischen Sanierung von Gebäuden ist die ineffiziente Bauwirtschaft ein erhebliches Hindernis. Angesichts der Klimaziele, die bis 2045 erreicht werden sollen, ist eine Effizienzsteigerung unerlässlich.

Moderne Ansätze und Technologien zur Verbesserung

Um die Produktivität in der Bauindustrie zu steigern, sind Digitalisierung und Spezialisierung entscheidend. Softwarelösungen können dazu beitragen, Bauprozesse zu optimieren und die Effizienz zu erhöhen.

Bei WALLROUND setzen wir deshalb auf moderne Technologien und integrierte Softwarelösungen, die die Informationsbereitstellung beschleunigen und Entscheidungswege verkürzen. Diese Ansätze ermöglichen es, zahlreiche Projekte parallel zu managen, zu überwachen und deren Qualität sicherzustellen.

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Henning von Oesen
Henning von Oesen
Henning ist unser CO-Founder und Head of Projects. Er hat bereits langjährige Erfahrung in der Steuerung von Großbauvorhaben mit einem Volumen von bis zu 500 Mio. € gesammelt.

Häufige Fragen zu diesem Thema

Wie lässt sich die Produktivität auf Baustellen steigern?

Die größten Hebel sind digitale Planung und Steuerung, standardisierte Abläufe und eine getaktete Bauablaufplanung nach Lean-Prinzipien. Auch Vorfertigung von Bauteilen verkürzt die Zeit auf der Baustelle. Wichtig ist, dass alle Gewerke mit denselben aktuellen Informationen arbeiten.

Wie vergleicht man die Effizienz von Bauunternehmen?

Aussagekräftige Kennzahlen sind Termintreue, Anteil der Nachträge am Auftragswert, Mängelquote bei der Abnahme und Umsatz je Mitarbeiter. Auch Referenzen mit vergleichbaren Projekten und Kundenbewertungen helfen. Bei Sanierungen zeigt sich Effizienz vor allem darin, ob Budget und Zeitplan eingehalten werden.

Was ist serielle Sanierung?

Bei der seriellen Sanierung werden Fassaden- und Dachelemente mit Dämmung, Fenstern und teils Technik im Werk vorgefertigt und am Gebäude montiert. Das verkürzt die Bauzeit vor Ort und belastet die Bewohner weniger. Die KfW fördert serielle Sanierungen mit einem eigenen Bonus.

Was ist BIM und welchen Nutzen hat es bei Sanierungen?

Building Information Modeling bezeichnet die Arbeit mit einem digitalen Gebäudemodell, das Geometrie, Bauteile und Mengen enthält. Bei Sanierungen hilft es, den Bestand genau zu erfassen, Maßnahmen zu planen und Kosten zu ermitteln. Wallround nutzt bei größeren Portfolios Energieaudits mit 3D-Modell.

Wie viel Zeit lässt sich durch digitale Prozesse bei Sanierungen sparen?

Wallround spart durch den Einsatz digitaler Prozesse bis zu 50 % Zeit und Aufwand. Der Effekt entsteht vor allem durch schnellere Analysen, simulierte Bauabläufe und zentrale Dokumentation. So werden Engpässe früh sichtbar und Termine lassen sich halten.

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